Подальшого зниження цiн на вторинне житло бiля Києва не буде за стабiльностi гривнi - думка

14:12

Київ. 30 червня. IНТЕРФАКС-УКРАЇНА - Цiни на житло на вторинному ринку в передмiстi Києва надалi не знижуватимуться за умови стабiльностi гривнi щодо долара США, вважає генеральний директор компанiї "Канзас" (Київ) Олексiй Кисельов.

"Якщо вiрити заявам Нацбанку про змiцнення гривнi, то подальшого зниження цiн на ринку замiської нерухомостi не буде, але й не буде ривка цiн угору, як було до кризи, на 10-15% на мiсяць", - сказав вiн на прес-конференцiї в агентствi "Iнтерфакс-Україна" в середу.

За словами О.Кисельова, "буде поступове зростання цiн за умови виходу на ринок iпотечного кредитування пiд 10-11% рiчних (у гривнi - IФ)".

Гендиректор компанiї також додав, що якщо до кризи вартiсть житла на вторинному ринку в передмiстi Києва майже зрiвнялася з вартiстю житла на околицi столицi, наприклад, на житловому масивi Троєщина, то в перiод кризи вартiсть квартир у мiстах-супутниках у гривнi "знизилася сильнiше" порiвняно з Києвом.

За даними О.Кисельова, на вторинному ринку житла в передмiстi столицi сьогоднi укладаються одиничнi угоди при вартостi 1 кв. м вiд $800 до $1100. Розмiр торгу при купiвлi-продажу квартир за деякими операцiями сягає до 20%.

Аналiзуючи ринок котеджної нерухомостi в передмiстi Києва, гендиректор компанiї зазначив, що сьогоднi продаються або переважно дешевi будинки, житло площею вiд 80 до 200 кв. м середньою вартiстю близько $1100 за 1 кв. м, або дорогi будинки площею вiд 150 до 350 кв. м за середньої вартостi $2000 за 1 кв. м.

У свою чергу керуючий партнер компанiї "Дiалог Класик" (Київ) Артем Новиков, коментуючи ситуацiю на ринку примiських новобудов, зазначив, що рiвень попиту порiвняно з докризовим перiодом на сьогоднi становить 10-15%.

При цьому А.Новиков вiдзначив збiльшення пропозицiй iз продажу квартир з ремонтом.

30.06.2010